13 Septiembre 2023

¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

Desde noviembre de 2007, los edificios de obra nueva deben tener obligatoriamente el certificado de eficiencia energética.

Este certificado es un documento oficial redactado por un técnico sobre el estado de las instalaciones con el fin de conocer el gasto energético anual de un inmueble en condiciones habituales de ocupación, donde se tendrá en cuenta:

• El consumo de electricidad, la iluminación, la calefacción, la refrigeración, la ventilación, el agua caliente.
• Las medidas de aislamiento y ahorro energético que dispone la vivienda: cerramientos, carpintería y ventanas.

Una vez estudiada esta información, el técnico emite una valoración que se refleja con una letra, A expresa la máxima eficiencia energética y G la mínima. Este certificado se debe registrar en el organismo autonómico correspondiente, donde se emitirá la etiqueta energética oficial y que tiene una validez de 10 años.

¿Qué aspectos se tienen en cuenta a la hora de calcular la calificación energética?

Los aspectos que se tienen en cuenta para calcular la calificación son los siguientes:

• La normativa edificatoria aplicable.
• La zona climática donde se ubica el edificio. Éste es un factor que influye mucho para determinar la demanda energética del edificio y, por tanto, su consumo y su calificación final. El Código Técnico de la Edificación clasifica las zonas climáticas en función de la severidad climática de invierno mediante letras que van de la A (condiciones climáticas menos severas) a la E y según las condiciones de verano con números que van de la 1 (condiciones climáticas menos severas) al 4.
• Piel del edificio: fachada, cubierta, ventanas, puertas, protecciones solares, etc.
• Instalaciones: sistemas de climatización (calderas, bombas de calor) y generación de agua caliente sanitaria.
• Instalaciones con fuente de energía renovable (solar térmica, solar fotovoltaica, biomasa, aerotermia, geotermia, etc.).

¿Qué información proporciona el certificado y la etiqueta de la certificación de eficiencia energética y cómo deben leerse?

La etiqueta de calificación energética de una vivienda proporciona una clasificación en letras con un valores por dos conceptos:

1. Consumo de energía primaria (kWh/m² año). Energía procedente de fuentes renovables y no renovables que no ha sufrido ningún proceso de conversión o transformación. Éste es el consumo de energía primaria necesario para mantener los niveles estándar de confort en la vivienda. Algunos ejemplos son la energía solar, la librada por la combustión de los combustibles fósiles (gas natural, fuel, carbón,...), la eólica. La energía eléctrica es un buen ejemplo de energía no primaria.
2. Consumo de energía primaria no renovable (kWh/m² año). Parte no renovable de la energía primaria que es necesario suministrar a los sistemas o instalaciones.

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