21 Març 2022

Projecte per a construir un edifici amb 13 habitatges al carrer Doctor Combelles

La comissió d’Urbanisme ha informat favorablement avui el pla de millora urbana que farà possible aquesta actuació, que comportarà l’enderroc dels dos edificis existents

La comissió de les polítiques de la Gestió Urbanística, Habitatge i Transició Ecològica ha informat avui favorablement l’aprovació inicial d’un Pla de millora urbana d’ordenació de volums i façana al carrer Doctor Combelles, 42-44, promogut per l’empresa Promocofri, SL.
És una empresa familiar amb una trajectòria de més de diset anys d'experiència, relacionades amb el desenvolupament de la PROMOCIÓ IMMOBILIÀRIA. Empresa vinculada al territori, compromesa amb el medi ambient i la qualitat en l'execució, amb una forta aposta tecnològica en tots els seus projectes.

El projecte consisteix en l’enderroc de les dues edificacions existents actualment en aquest punt, pròxim al Col·legi Episcopal, per tal de bastir un altre edifici amb uns nous paràmetres urbanístics, que són els que definirà aquest pla de millora, buscant una integració volumètrica adequada amb els edificis de l’entorn.

Així, els dos edificis existents, de quatre i cinc plantes, donaran pas a un nou edifici de sis plantes, però que mantindrà l’edificabilitat màxima permesa, amb un sostre edificable de 1.890 metres quadrats. S’hi preveu la construcció de 13 habitatges en les cinc plantes en alçada i destinar la planta baixa a l’aparcament, amb una previsió de 13 places i 11 trasters.

La proposta compleix les previsions contingudes al Pla General per aquest sector, ja que la normativa hi permet aquesta modificació de paràmetres urbanístics secundaris mantenint l’edificabilitat màxima. Per a donar-hi compliment, es compensa l’increment d’alçada amb la corresponent reducció de la profunditat edificable.

Font: La Paeria / Ajuntament de Lleida
https://www.paeria.es/cat/ajuntament/noticies.asp?Detall=True&IdNoticia=36540&PaginaAnterior=/cat/index.asp